Ипотека без границ

     Как работает «Ипотека без границ»:

     При подписании кредитного договора Банк установит Вам лимит кредитования, который можно использовать 390910_medium_(www.GdeFon.com).jpgследующим образом:

     В течение первых 5-ти лет:

3.jpgСнимать кредитные средства в необходимом Вам размере, когда потребуется;
3.jpgПлатить только проценты, начисленные на фактически использованный объем кредитных средств;
3.jpgПроизводить погашение кредита по удобному собственному графику;
3.jpgПовторно использовать кредитные средства (неограниченное количество траншей).

     Далее в течение 10 или 15 лет в зависимости от программы

3.jpgПогашать остаток задолженности по кредиту в режиме ежемесячных равных
3.jpgплатежей (аннуитета)

     Преимущества программы:


3.jpgГибкий график
3.jpgМногократное исп. средств
3.jpgПервичный рынок жилья
3.jpgВторичный рынок жилья
3.jpgОдно заявление - одно решение - один залог и возможность получения кредитных средств в любое время
3.jpgУниверсальный кредит для финансирования Ваших текущих и будущих планов
3.jpgСвобода использования средств — погашая кредит Вы имеете возможность пользоваться им снова и снова
3.jpgУникальный режим погашения, позволяющий Вам строить собственный удобный график погашений

     Сравнение ипотечных программ

      В таблице отображаются отличительные особенности кредитной линии «Ипотека без границ»
по сравнению со стандартными программами кредитования

Программа кредитования

Возможность платить только проценты

Многоразовое использование кредитной линии

Возможность использования кредита на любые цели

Ипотека без границ

+

+

+

Обычная ипотека

-

-

не всегда


      Условия:

     Тип кредита - возобновляемая кредитная линия

     Валюта - российские рубли, доллары США, Евро

     Максимальный лимит кредита - 20 000 000 рублей / 650 000 долларов США/Евро

     Период действия кредитной линии - 5 лет

     Срок кредитования:


3.jpgна приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынке до 20 лет
3.jpgна ремонт и благоустройство дома или квартиры либо на любые цели до 15 лет

     Обеспечение - залог приобретаемой или имеющейся недвижимости

     Досрочное погашение - на любом этапе без ограничений

     Страхование - Жизнь, Недвижимость, Титул


     Комиссии:


3.jpgза рассмотрение заявки - отсутствует
3.jpgза выдачу траншей (по выбору клиента) - 1% от суммы транша
3.jpgза досрочное погашение - отсутствует

     Дополнительные расходы:


3.jpgоценка стоимости недвижимости - по тарифам оценочной компании
3.jpgстрахование - по тарифам страховой компании
3.jpgгос.регистрация сделки - по тарифам регистрирующего органа
3.jpgоплата нотариальных действий - по нотариальным тарифам
3.jpgсопутствующие банковские операции - по Тарифам «ТКБ» (ЗАО) и других банков

      Подробные условия программы

     Клиенты компании Гений Финансов при оформлении кредита получают скидку!

      Ставки:

Максимальное отношение кредита

к оценочной стоимости залога

Цель

Валюта

До 50,00% (вкл.)

50,01-60,00%

60,01-75,00%

Приобретение жилой недвижимости и ремонт, проведение неотделимых улучшений и благоустройство жилого недвижимого имущества

Рубли

13,25%

13,50%

13,75%

Доллары
США /Евро

9,25%

9,50%

9,75%

Приобретение жилой недвижимости на первичном рынке (на стадии строительства), а также ремонт, проведение неотделимых улучшений и благоустройство построенного заложенного недвижимого имущества

Рубли

13,75%

14,00%

14,25%

Доллары
США /Евро

10,00%

10,25%

10,50%

Капитальный ремонт, проведение неотделимых улучшений и благоустройство жилого недвижимого имущества

Рубли

15,50%

16,50%

-

Доллары
США /Евро

11,00%

11,50%

-

На потребительские цели под залог нежилого недвижимого имущества

Рубли

19,99%

-

-

Доллары
США /Евро

16,99%

-

-


      Выбор индивидуальных условий кредитования


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ:

Приобретение загородной недвижимости

+1,00%

Отмена комиссии за выдачу кредита (транша) по выбору Заёмщика

+0,50%

Отмена страхования Жизни по выбору Заёмщика

+2,50%

Отмена страхования Титула по выбору Заёмщика

+1,00%

Предоставление кредита под залог имеющейся недвижимости физическому лицу, являющемуся индивидуальным предпринимателем или собственником бизнеса

+2,00%

УСЛОВИЯ СНИЖЕНИЯ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ

(только для программы приобретения жилой недвижимости на первичном рынке (на стадии строительства))

Оформление закладной на приобретённый объект недвижимости

-0,50%



     Необходимые условия:

     Гражданство: Российская федерация.

     Регистрация по месту жительства: в любом регионе Российской Федерации.

     Постоянное место работы: в любом регионе Российской Федерации.

     Возраст на момент получения кредита(займа): не менее 21 года;


     Занятость:


3.jpgобщий трудовой стаж должен составлять не менее 12 месяцев;
3.jpgстаж на последнем месте работы не менее 3-х месяцев;
3.jpgдля индивидуальных предпринимателей и лиц, имеющих собственный бизнес: срок существования бизнеса на момент подачи заявления должен составлять не менее 6 месяцев.

     Дополнительно:


3.jpgсолидарными заёмщиками (созаёмщиками) по кредитному договору должны выступать все сособственники приобретаемого объекта недвижимости
3.jpgобщее количество созаёмщиков не ограничено
3.jpgесли Заемщик состоит в зарегистрированном браке, то и его супруг(а) выступает в качестве Созаёмщика. Если Заемщик не является залогодателем, то его супруг (а) может не выступать в качестве Созаёмщика, достаточно предоставить согласие на получение кредита. В случае если супруг(а) заемщика является иностранным гражданином, он (она) выступает поручителем и несет солидарную ответственность за выполнение условий кредитного договора. Супруг(а)-иностранный гражданин(ка) залогодателем быть не может

     Документы:


     Обязательный пакет документов:


  1. Заявление-анкета
  2. Паспорт гражданина РФ, либо паспорт иностранного государства (предоставляется всеми совершеннолетними участниками сделки)
  3. Справка о доходах по форме № 2-НДФЛ не менее чем за последние 6 мес. и/или 3-НДФЛ (налоговая декларация) за прошедший год
  4. Оригиналы или заверенные отделом кадров копии трудовой книжки и/или трудовых договоров
  5. Документы об образовании

     Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса

     Для собственников бизнеса:

  1. Учредительные документы юридического лица
  2. Свидетельство о регистрации в ЕГРЮЛ
  3. Бухгалтерский баланс
  4. Отчет о прибылях и убытках (за последний квартал и годовой)
  5. Выписка из реестра акционеров (для акционерных обществ) или список участников (для общества с ограниченной ответственностью)

     Для индивидуальных предпринимателей:

  1. Свидетельство о регистрации
  2. Лицензии
  3. Декларация за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего
  4. Свидетельство о внесении в реестр ЕГРИП

     Дополнительные документы:

  1. Справка о доходах по форме Банка
  2. Декларация Заёмщика, подтверждающая его доход по форме Банка
  3. Свидетельство о браке и/или свидетельство о расторжении брака/ свидетельство о смерти супруга
  4. Свидетельство о рождении детей
  5. Военный билет
  6. Заграничный паспорт
  7. Водительское удостоверение
  8. Документы, подтверждающие расходы
  9. Свидетельство о государственном пенсионном страховании
  10. Свидетельство о присвоении ИНН
  11. Справка банков о наличии кредитной истории
  12. Документы, подтверждающие дополнительные доходы от аренды, дивиденды и т.п.
  13. Документы о собственности на активы (копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества, дорогостоящего имущества, документы, подтверждающие наличие счетов в банках, наличие в собственности ценных бумаг)
  14. Документы, подтверждающие источник первоначального взноса
  15. Свидетельство о регистрации для временно проживающих в регионе выдачи кредита
  16. Копия брачного договора
  17. Документы, подтверждающие работу по совместительству
  18. Банк вправе запросить дополнительные документы

      Дополнительные расходы:


3.jpgОценка стоимости приобретаемого/закладываемого недвижимого имущества. Стоимость оценки зависит от объекта недвижимости. Осуществляется по тарифам оценочной компании за счёт средств заёмщика
3.jpgСтрахование: страхование закладываемой или приобретаемой недвижимости (в зависимости от программы) от рисков гибели и повреждения - обязательное, страхование риска утраты или ограничения права собственности, страхование жизни и утраты трудоспособности заёмщика - по выбору Заёмщика и в соответствии с тарифами Программы кредитования. Страхование осуществляется по тарифам страховой компании за счёт средств заемщика1
3.jpgСтоимость государственной регистрации сделки: по тарифам регистрирующего органа
3.jpgВ случае нотариального удостоверения договоров по сделкам с недвижимостью: по тарифам, установленным законодательством РФ
3.jpgПри расчётах через депозитарные ячейки: стоимость аренды депозитарных ячеек (зависит от размера ячеек) - по тарифам Банка на аренду ячеек
3.jpgПри аккредитивной форме расчётов: комиссия за открытие аккредитива в соответствии с тарифами Банка на расчётно-кассовое обслуживание физических лиц

Запишитесь на бесплатную консультацию:

{0C54CD4F-0A20-4FEF-9001-EBF919E18CDE}_011.gif 8 (495) 729-9255; 8-968-825-3223 почтаinfo@genius-finance.ru


Подпишитесь - не пропустите что то важное для вас:

мы в фейсбуке
мы во вконтактеКанал телеграммы в фейсбукемы в одноклассникахмы в инстаграмемы во вконтактеГруппа телеграммы в линкединемы в гугленаш каналМой мирТвитер        
 
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Ваше имя*
Ваш E-mail*
Сообщение*
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*

Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ Вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных. Подтверждаете своё согласие на передачу информации в электронной форме уведомления (в том числе персональных данных) по открытым каналам связи сети Интернет. Подтверждаете своё согласие с политикой по обработке персональных данных -
политика конфиденциальности
Мы не храним Ваши персональные данные, они будут использованы для первоначальной связи с Вами

!-- Запрос на восстановление регистрационной информации --> Сохранить