Ипотечная программа «вИП» - кредит подходит Вам, если:
Вы владелец бизнеса или индивидуальный предприниматель
Вам нужны долгосрочные средства для развития бизнеса
Вам не нравятся длительные и сложные процедуры получения кредита
Преимущества программы:
Неподтвержденный доход
Программа лояльности
Владельцам бизнеса и ИП
Залог имеющегося жилья
Срок кредитования до 10 лет
Сумма кредита до 15 000 000 рублей
Денежные средства предоставляются на любые цели
Без оценки Вашего бизнеса
Клиенты компании Гений Финансов при оформлении кредита получают скидку!
Ставки:
Срок кредитования от 12 до 120 месяцев/ Ставка, % годовых
|
Валюта
|
Соотношение
Кредит/Залог, %
|
Тариф
Выгодный
|
Тариф
Практичный
|
Тариф
Экономный
|
Рубли
|
До 50%
|
17,49 %
|
18,74 %
|
19,99 %
|
Доллары США
|
14,49 %
|
15,74 %
|
16,99 %
|
Евро
|
Подробные условия программы
Выбери свою ставку
Вы можете снизить свою процентную ставку на 1,25% и 2,5% от базовой ставки, воспользовавшись следующими Тарифами:
Тариф
|
Размер платежа за снижение ставки, % от суммы кредита
|
Снижение процентной ставки
|
Экономный
|
0,00 %
|
0,00%
|
Практичный
|
3,00 %
|
- 1,25 %
|
Выгодный
|
5,00 %
|
- 2,50 %
|
Дополнительные опции, влияющие на ставку по кредиту:
По выбору Заёмщика
|
Страхование
|
Отмена страхования жизни и риска потери трудоспособности Заёмщика
|
+2,50 %
|
Отмена страхования титула передаваемого в залог имущества
|
+ 1, 00 %
|
Условия:
Валюта кредита: рубли РФ, доллары США, евро
Срок кредитования: от 12 до 120 месяцев
Соотношение кредит/залог – до 50%
Размер кредита:
для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга: 750 000 – 15 000 00 рублей, 25 000 - 500 000 долларов США /евро
для остальных регионов: 600 000 – 8 000 000 рублей, 20 000 - 266 666 долларов США /евро
Комиссии:
за выдачу кредита – отсутствует
за досрочное погашение – отсутствует
Обеспечение:
залог объекта/объектов недвижимости, приобретаемого Заёмщиком или имеющегося в собственности Заёмщика/Созаёмщика (Банк вправе запросить дополнительное обеспечение). В случае предоставления имеющейся в собственности жилой недвижимости - целью кредитования является проведение ее капитального ремонта, неотделимых улучшений и благоустройство.
Досрочное погашение возможно на любом этапе кредитования без комиссий
Страхование:
страхование закладываемой недвижимости от рисков гибели и повреждения - обязательное, страхование риска утраты или ограничения права собственности (Не оформляется в случае, если недвижимость находится в собственности более 3 лет), страхование жизни и утраты трудоспособности заемщика - по выбору Заёмщика
Необходимые условия:
Гражданство: Российская Федерация
Регистрация: Российская Федерация
Постоянное место работы: Российская Федерация
Возраст на момент получения кредита: от 21 года
Занятость:
общий трудовой стаж не менее 12 месяцев
стаж на текущем месте работы не менее 3-х месяцев
для индивидуальных предпринимателей или участников (акционеров) предприятия: срок существования бизнеса не менее 6 месяцев
Дополнительно:
солидарными заёмщиками (созаёмщиками) по кредитному договору должны выступать все сособственники приобретаемого объекта недвижимости
общее количество созаёмщиков не ограничено
если Заёмщик состоит в зарегистрированном браке, то и его супруг(а) выступает в качестве созаёмщика. Если Заёмщик не является залогодателем, то его супруг(а) может не выступать в качестве созаёмщика, достаточно предоставить согласие на получение кредита. В случае если супруг(а) заёмщика является иностранным гражданином, он (она) выступает поручителем и несет солидарную ответственность за выполнение условий кредитного договора. Супруг(а)-иностранный гражданин(ка) залогодателем быть не может
Гражданство: любое
Постоянное место работы: Российская Федерация
Возраст на момент получения кредита: от 21 года
Занятость:
общий трудовой стаж не менее 12 месяцев
стаж на текущем месте работы не менее 3-х месяцев
для индивидуальных предпринимателей или участников (акционеров) предприятия: срок существования бизнеса не менее 6 месяцев
Требования к приобретаемому объекту (жилая недвижимость)
Требования к приобретаемому объекту (коммерческая недвижимость)
Документы, предоставляемые собственниками бизнеса (в обязательном порядке):
- Паспорт гражданина РФ
- Заявление-анкета
- Учредительные документы юридического лица
- Свидетельство о регистрации в ЕГРЮЛ
- Бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках (за последний отчетный период)
- Выписка из реестра акционеров (для акционерных обществ) или список участников (для общества с ограниченной ответственностью)
- Справка о доходах по форме № 2-НДФЛ, либо № 3-НДФЛ, либо по форме Банка за последние 6 месяцев
Документы, предоставляемые индивидуальными предпринимателями (в обязательном порядке):
- Паспорт гражданина РФ
- Заявление-анкета
- Свидетельство о регистрации (ОГРН)
- Лицензии, патенты (при наличии)
- Налоговая декларация за предыдущий календарный год
- Налоговая декларация за истекшие кварталы текущего года (при наличии)
- Свидетельство о присвоении ИНН
- Удостоверение адвоката (для адвокатов)
Документы, предоставляемые при наличии, либо по запросу банка:
- Свидетельство о браке и/или свидетельство о расторжении брака/свидетельство о смерти супруга
- Свидетельство о рождении детей
- Заграничный паспорт
- Водительское удостоверение
- Документы, подтверждающие расходы
- Свидетельство о государственном пенсионном страховании
- Свидетельство о присвоении ИНН
- Справка банков о наличии кредитной истории
- Документы, подтверждающие дополнительные доходы от аренды, дивиденды и т.п.
- . Документы о собственности на активы (копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества, дорогостоящего имущества, документы, подтверждающие наличие счетов в банках, наличие в собственности ценных бумаг)
- . Документы, подтверждающие источник первоначального взноса
- . Свидетельство о регистрации для временно проживающих в регионе выдачи кредита
- . Копия брачного договора
- . Документы, подтверждающие работу по совместительству
- . Заверенные организацией-работодателем копии трудовой книжки, трудовых договоров
Банк вправе запросить дополнительные документы
Основные требования, предъявляемые к документам по объекту недвижимости, передаваемому в залог
Дополнительные расходы:
Оценка стоимости приобретаемого/закладываемого недвижимого имущества. Стоимость оценки зависит от объекта недвижимости. Осуществляется по тарифам оценочной компании за счет средств заемщика
Страхование: страхование закладываемой или приобретаемой недвижимости (в зависимости от программы) от рисков гибели и повреждения - обязательное, страхование риска утраты или ограничения права собственности, страхование жизни и утраты трудоспособности заемщика - по выбору Заемщика и в соответствии с тарифами Программы кредитования. Страхование осуществляется по тарифам страховой компании за счет средств заемщика1
Стоимость государственной регистрации сделки: по тарифам регистрирующего органа
В случае нотариального удостоверения договоров по сделкам с недвижимостью: по тарифам, установленным законодательством РФ
При расчетах через депозитарные ячейки: стоимость аренды депозитарных ячеек (зависит от размера ячеек) - по тарифам Банка на аренду ячеек
При аккредитивной форме расчетов: комиссия за открытие аккредитива в соответствии с тарифами Банка на расчетно-кассовое обслуживание физических лиц
Запишитесь на бесплатную консультацию:
8 (495) 729-9255; 8-968-825-3223 info@genius-finance.ru
|
|