Ипотечная программа «Новое жилье» позволяет Вам:
 Выбрать и приобрести жилье на первичном рынке недвижимости на всех стадиях строительства, включая стадию «дом сдан»
Исключить риски покупки новостройки – Банк сотрудничает только с надежными аккредитованными компаниями-застройщиками
Гарантированно снизить размер процентной ставки на стадии регистрации закладной на приобретенную недвижимость
Сделать индивидуальный выбор ряда условий кредитовании
Преимущества программы:
Первоначальный взнос от 15%
Срок кредитования до 30 лет
Отсутствие комиссии за выдачу кредита
Удобные условия погашения кредита
Отсутствие ограничений по возрасту заемщика на момент погашения кредита
Клиенты компании Гений Финансов при оформлении кредита получают скидку!
|
Срок кредитования от 12 до 120 месяцев/Ставка, % годовых до гос. Регистрации права собственности на приобретаемый объект недвижимости:
|
|
Валюта
|
Соотношение
Кредит/Залог
|
Тариф
Выгодный
|
Тариф
Практичный
|
Тариф
Сбалансированный
|
Тариф
Экономный
|
|
Рубли
|
70,01-85,00%
|
13,25
|
13,75
|
14,25
|
14,75
|
|
50,01-70,00%
|
13,00
|
13,50
|
14,00
|
14,50
|
|
до 50,00% включительно
|
12,75
|
13,25
|
13,75
|
14,25
|
Клиенты компании Гений Финансов при оформлении кредита получают скидку!
|
Срок кредитования от 121 до 240 месяцев/Ставка, % годовых до гос. Регистрации права собственности на приобретаемый объект недвижимости:
|
|
Валюта
|
Соотношение
Кредит/Залог
|
Тариф
Выгодный
|
Тариф
Практичный
|
Тариф
Сбалансированный
|
Тариф
Экономный
|
|
Рубли
|
70,01-85,00%
|
13,50
|
14,00
|
14,50
|
15,00
|
|
50,01-70,00%
|
13,25
|
13,75
|
14,25
|
14,75
|
|
до 50,00% включительно
|
13,00
|
13,50
|
14,00
|
14,50
|
Клиенты компании Гений Финансов при оформлении кредита получают скидку!
|
Срок кредитования от 241 до 360 месяцев/Ставка, % годовых до гос. Регистрации права собственности на приобретаемый объект недвижимости:
|
|
Валюта
|
Соотношение
Кредит/Залог
|
Тариф
Выгодный
|
Тариф
Практичный
|
Тариф
Сбалансированный
|
Тариф
Экономный
|
|
Рубли
|
70,01-85,00%
|
13,75
|
14,25
|
14,75
|
15,25
|
|
50,01-70,00%
|
13,50
|
14,00
|
14,50
|
15,00
|
|
до 50,00% включительно
|
13,25
|
13,75
|
14,25
|
14,75
|
Клиенты компании Гений Финансов при оформлении кредита получают скидку!
После государственной регистрации права собственности и оформления закладной на приобретенный объект недвижимости ставка снижается на 1%.
При оформлении закладной на приобретенный объект недвижимости до 01 октября 2013 года процентная ставка с 01октября 2013 года снижается до 10,9%
Необходимые условия:
Заёмщику/Созаёмщику
Гражданство: Российская Федерация
Регистрация: Российская Федерация
Постоянное место работы: Российская Федерация
Возраст на момент получения кредита: от 21 года
Занятость:
общий трудовой стаж не менее 12 месяцев
стаж на текущем месте работы не менее 3-х месяцев
для индивидуальных предпринимателей или участников (акционеров) предприятия: срок существования бизнеса не менее 6 месяцев
Дополнительно:
солидарными заемщиками (созаёмщиками) по кредитному договору должны выступать все сособственники приобретаемого объекта недвижимости
общее количество созаёмщиков не ограничено
если Заемщик состоит в зарегистрированном браке, то и его супруг(а) выступает в качестве созаёмщика. В случае если супруг(а) заемщика является иностранным гражданином, он (она) выступает поручителем и несет солидарную ответственность за выполнение условий кредитного договора. Супруг(а)-иностранный гражданин(ка) залогодателем быть не может
Поручителю
Гражданство: любое
Постоянное место работы: Российская Федерация
Возраст на момент получения кредита: от 21 года
Занятость:
общий трудовой стаж не менее 12 месяцев
стаж на текущем месте работы не менее 3-х месяцев
для индивидуальных предпринимателей или участников (акционеров) предприятия: срок существования бизнеса не менее 6 месяцев
Требования к приобретаемому объекту недвижимости
Выбери свою ставку:
|
Вы можете снизить свою процентную ставку на 0,5%, 1,0% и 1,5% от базовой ставки, воспользовавшись следующими Тарифами
|
|
Тариф
|
Размер платежа за снижение ставки
(% от суммы кредита)
|
Снижение процентной ставки
|
|
Экономный
|
0,0%
|
0,0%
|
|
Сбалансированный
|
1,0%
|
-0,5%
|
|
Практичный
|
2,5%
|
-1,0%
|
|
Выгодный
|
3,5%
|
-1,5%
|
Дополнительные опции, влияющие на ставку по кредиту:
|
Подтверждение доходов справкой по форме Банка
|
+ 0,50 %
|
|
Сумма Кредита
|
Для Москвы:
Свыше 20 млн. рублей/650 тыс. долл. США/евро
|
+ 0,50 %
|
|
Для регионов:
Свыше 10 млн. рублей/350 тыс. долл. США/евро
|
+ 0,50 %
|
|
Приобретение загородного дома
|
+ 1,00 %
|
|
Приобретение комнаты
|
+ 0,50 %
|
|
Отмена страхования
|
|
Жизни и риска потери трудоспособности Заёмщика
|
+ 2,50 %
|
|
Титула приобретаемого имущества
|
+ 1,00 %
|
Необходимые документы:
Обязательный пакет документов:
- Заявление-анкета
- Паспорт гражданина РФ, либо паспорт иностранного государства (предоставляется всеми совершеннолетними участниками сделки)
- Справка о доходах по форме № 2-НДФЛ, либо по форме Банка не менее чем за последние 6 месяцев
- Заверенная организацией-работодателем копия трудовой книжки, в случае отсутствия трудовой книжки:
 служащие МО, МВД, ФСБ, ФСО и других структур предоставляют заверенную копию контракта соответствующим ведомством/ Справку, подтверждающую прохождение службы
в случае работы в представительстве иностранной компании по контракту – предоставляется заверенная представительством копия контракта
5. Документы об образовании
Документы, предоставляемые собственниками бизнеса (в обязательном порядке):
- Учредительные документы юридического лица
- Свидетельство о регистрации в ЕГРЮЛ
- Бухгалтерский баланс (за последний квартал и годовой)
- Отчёт о прибылях и убытках (за последний квартал и годовой)
- Выписка из реестра акционеров (для акционерных обществ) или список участников (для общества с ограниченной ответственностью)
Документы, предоставляемые индивидуальными предпринимателями (в обязательном порядке):
- Паспорт гражданина РФ
- Заявление-анкета
- Свидетельство о регистрации (ОГРН)
- Лицензии, патенты (при наличии)
- Налоговая декларация за предыдущий календарный год
- Налоговая декларация за истекшие кварталы текущего года (при наличии)
- Свидетельство о присвоении ИНН
- Удостоверение адвоката (для адвокатов)
Документы, предоставляемые при наличии, либо по запросу банка:
- Свидетельство о браке и/или свидетельство о расторжении брака/ свидетельство о смерти супруга
- Свидетельство о рождении детей
- Заграничный паспорт
- Водительское удостоверение
- Документы, подтверждающие расходы
- Свидетельство о государственном пенсионном страховании
- Свидетельство о присвоении ИНН
- Справка банков о наличии кредитной истории
- Документы, подтверждающие дополнительные доходы от аренды, дивиденды и т.п.
- Документы о собственности на активы (копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества, дорогостоящего имущества, документы, подтверждающие наличие счетов в банках, наличие в собственности ценных бумаг)
- Документы, подтверждающие источник первоначального взноса
- Свидетельство о регистрации для временно проживающих в регионе выдачи кредита
- Копия брачного договора
- Документы, подтверждающие работу по совместительству
- Заверенные организацией-работодателем копии трудовых договоров
Банк вправе запросить дополнительные документы
Основные требования, предъявляемые к документам по объекту недвижимости, передаваемому в залог
Запишитесь на бесплатную консультацию:
 8 (495) 729-9255; 8-968-825-3223  info@genius-finance.ru 
|
|
