Программа «Коммерческая ипотека» позволяет Вам:
 Приобрести нежилую коммерческую недвижимость 
Получить кредит без подтверждения дохода
Сделать индивидуальный выбор ряда условий кредитования
Преимущества программы:
Крупная сумма кредита
Неподтвержденный доход
Нежилая недвижимость
Срок кредитования до 15 лет
Соотношение кредита к залогу до 70%
Отсутствие комиссии за выдачу кредита
Удобные условия погашения
Отсутствие ограничений по возрасту заемщика на момент погашения кредита
Клиенты компании Гений Финансов при оформлении кредита получают скидку!
Ставки:
|
Срок кредитования от 12 до 60 месяцев/ Ставка, % годовых:
|
|
Валюта
|
Соотношение
Кредит/Залог
|
Тариф
Выгодный
|
Тариф
Практичный
|
Тариф
Сбалансированный
|
Тариф
Экономный
|
|
Рубли
|
60,01 - 70,00%
|
15,00 %
|
15,50 %
|
16,00 %
|
16,50 %
|
|
50,01 – 60,00 %
|
14,50 %
|
15,00 %
|
15,50 %
|
16,00 %
|
|
До 50,00 % вкл.
|
14,00 %
|
14,50 %
|
15,00 %
|
15,50 %
|
|
Доллары США/Евро
|
60,01 - 70,00%
|
11,00 %
|
11,50 %
|
12,00 %
|
12,50 %
|
|
50,01 – 60,00 %
|
10,50 %
|
11,00 %
|
11,50 %
|
12,00 %
|
|
До 50,00 % вкл.
|
10,00 %
|
10,50 %
|
11,00 %
|
11,50 %
|
Клиенты компании Гений Финансов при оформлении кредита получают скидку!
|
Срок кредитования от 61 до 120 месяцев/ Ставка, % годовых:
|
|
Валюта
|
Соотношение
Кредит/Залог
|
Тариф
Выгодный
|
Тариф
Практичный
|
Тариф
Сбалансированный
|
Тариф
Экономный
|
|
Рубли
|
60,01 - 70,00%
|
15,50 %
|
16,00 %
|
16,50 %
|
17,00 %
|
|
50,01 – 60,00 %
|
15,00 %
|
15,50 %
|
16,00 %
|
16,50 %
|
|
До 50,00 % вкл.
|
14,50 %
|
15,00 %
|
15,50 %
|
16,00 %
|
|
Доллары США/Евро
|
60,01 - 70,00%
|
11,50 %
|
12,00 %
|
12,50 %
|
13,00 %
|
|
50,01 – 60,00 %
|
11,00 %
|
11,50 %
|
12,00 %
|
12,50 %
|
|
До 50,00 % вкл.
|
10,50 %
|
11,00 %
|
11,50 %
|
12,00 %
|
Клиенты компании Гений Финансов при оформлении кредита получают скидку!
|
Срок кредитования от 121 до 180 месяцев/ Ставка, % годовых:
|
|
Валюта
|
Соотношение
Кредит/Залог
|
Тариф
Выгодный
|
Тариф
Практичный
|
Тариф
Сбалансированный
|
Тариф
Экономный
|
|
Рубли
|
60,01 - 70,00%
|
16,00 %
|
16,50 %
|
17,00 %
|
17,50 %
|
|
50,01 – 60,00 %
|
15,50 %
|
16,00 %
|
16,50 %
|
17,00 %
|
|
До 50,00 % вкл.
|
15,00 %
|
15,50 %
|
16,00 %
|
16,50 %
|
|
Доллары США/Евро
|
60,01 - 70,00%
|
12,00 %
|
12,50 %
|
13,00 %
|
13,50 %
|
|
50,01 – 60,00 %
|
11,50 %
|
12,00 %
|
12,50 %
|
13,00 %
|
|
До 50,00 % вкл.
|
11,00 %
|
11,50 %
|
12,00 %
|
12,50 %
|
Подробные условия программы
Выбери свою ставку
Вы можете снизить свою процентную ставку на 0,5%, 1,0% и 1,5% от базовой ставки, воспользовавшись следующими Тарифами:
|
Тариф
|
Размер платежа за снижение ставки (% от суммы кредита)
|
Снижение процентной ставки
|
|
Экономный
|
0,0%
|
0,0%
|
|
Сбалансированный
|
1,0%
|
-0,5%
|
|
Практичный
|
2,5%
|
-1,0%
|
|
Выгодный
|
3,5%
|
-1,5%
|
Дополнительные опции, влияющие на ставку по кредиту:
|
Подтверждение доходов справкой по форме Банка
|
+ 0,50 %
|
|
Сумма Кредита
|
Для Москвы:
Свыше 20 млн. рублей/650 тыс. долл. США/евро
|
+ 0,50 %
|
|
Для регионов:
Свыше 10 млн. рублей/350 тыс. долл. США/евро
|
+ 0,50 %
|
|
По выбору Заёмщика
|
|
Отмена страхования жизни и риска потери трудоспособности Заёмщика
|
+ 2,50 %
|
|
отмена страхования итула приобретаемого имущества
|
+ 1,00 %
|
Необходимые условия:
Гражданство: Российская Федерация
Регистрация: Российская Федерация
Постоянное место работы: Российская Федерация
Возраст на момент получения кредита: от 24 лет
Занятость:
общий трудовой стаж не менее 36 месяцев
стаж на текущем месте работы не менее 3-х месяцев
Дополнительно:
максимальное количество созаёмщиков – 4 человека (включая основного заёмщика)
Требования к приобретаемому объекту коммерческой недвижимости
Документы:
Обязательный пакет документов, предъявляемых физическими лицами, являющимися наемными сотрудниками
- Заявление-анкета
- Паспорт гражданина РФ (предоставляется всеми совершеннолетними участниками сделки)
- Справка о доходах по форме № 2-НДФЛ и/или Справка о доходах по форме Банка / Справка в свободной форме (при этом должны быть указаны все реквизиты компании-работодателя и работника), предоставленные не менее чем за последние 6 мес, и/ или 3-НДФЛ / Налоговые декларации за прошедший год
- Заверенная копия трудовой книжки, В случае отсутствия трудовой книжки:
служащие Министерства Обороны, МВД, ФСБ, ФСО и других структур предоставляют заверенную копию контракта соответствующим ведомством/ Справку, подтверждающую прохождение службы
в случае работы в представительстве иностранной компании по контракту – предоставляется заверенная представительством копия контракта
- Документы об образовании
- Для мужчин младше 27 лет обязательно предоставление военного билета
Документы, предоставляемые при наличии, либо по запросу банка
- Свидетельство о браке и/или свидетельство о расторжении брака/ свидетельство о смерти супруга
- Свидетельство о рождении детей
- Заграничный паспорт
- Водительское удостоверение
- Документы, подтверждающие расходы
- Свидетельство о государственном пенсионном страховании
- Свидетельство о присвоении ИНН
- Справки из банков о наличии кредитной истории
- Документы, подтверждающие дополнительные доходы от аренды, дивиденды и т.п.При этом обязательно должны быть предоставлены документы согласно п.10
- Документы о собственности на активы (документы, подтверждающие наличие в собственности недвижимого имущества, дорогостоящего имущества, документы, подтверждающие наличие счетов в банках, наличие в собственности ценных бумаг и пр.)
- Документы, подтверждающие источник первоначального взноса
- Свидетельство о регистрации для временно проживающих в регионе выдачи кредита.
- Копия брачного договора
- Документы, подтверждающие работу по совместительству
Банк вправе запросить дополнительные документы
Основные требования, предъявляемые к документам по объекту недвижимости, передаваемому в залог
Запишитесь на бесплатную консультацию:
 8 (495) 729-9255; 8-968-825-3223  info@genius-finance.ru 
|
|
