Новостройка

     Ипотечная программа «Новостройка» позволяет Вам:


3.jpgВыбрать и приобрести жилье в рамках программы инвестиций Внешэкономбанка на первичном рынке 129874(1)_big.jpgнедвижимости на всех стадиях строительства
3.jpgИсключить риски покупки новостройки – Банк сотрудничает только с надёжными аккредитованными компаниями-застройщиками
3.jpgГарантированно снизить размер процентной ставки на стадии регистрации закладной на приобретённую недвижимость
3.jpgСделать индивидуальный выбор ряда условий кредитования

     Преимущества программы:


3.jpgМинимальный первоначальный взнос
3.jpgПервичный рынок жилья
3.jpgСтавка в рублях 10,9% годовых
3.jpgПервоначальный взнос от 15%
3.jpgСрок кредитования до 30 лет
3.jpgУдобные условия погашения кредита
3.jpgОтсутствие ограничений по возрасту заёмщика на момент погашения кредита

     Условия:

     Валюта кредита – рубли

     Срок кредитования – до 360 месяцев

     Размер кредита – от 300 000 рублей до 8 000 000 рублей (для Москвы и Санкт-Петербурга) / 3 000 000 рублей (для остальных регионов России)

     Первоначальный взнос – от 15% от стоимости недвижимости на момент выдачи кредита


     Обеспечение:


3.jpgдо регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение – залог права требования на приобретаемое недвижимое имущество либо залог пая, либо залог иных прав, возникающих у Заёмщика по договору приобретения недвижимости на этапе строительства
3.jpgпосле регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение – залог приобретённого жилого помещения
3.jpgБанк может запросить поручительство физического лица или иное обеспечение на своё усмотрение

     Досрочное погашение – на любом этапе кредитования

     Страхование – Недвижимость (обязательное), Жизнь (по выбору)


     Комиссии:


3.jpgза рассмотрение заявки – отсутствует
3.jpgза выдачу кредита (по выбору клиента) – 1% от суммы кредита, не более 50 000 рублей
3.jpgза выдачу наличных (при получении кредитных средств наличными) – в соответствии с тарифами Банка на расчётно-кассовое обслуживание физических лиц
3.jpgза досрочное погашение – отсутствует

     Подробные условия программы

     Клиенты компании Гений Финансов при оформлении кредита получают скидку!


     Ставки:

Ставка, % годовых, до государственной

регистрации права собственности

Валюта

Первоначальный взнос

12 - 120
месяцев

121 - 240
месяцев

241 - 360
месяцев

 

Рубли

15,00 — 30,00%

14,25%

14,50%

14,75%

30,01 — 50,00%

14,00%

14,25%

14,50%

50,01% и более

13,75%

14,00%

14,25%


Условия снижения процентной ставки

Государственная регистрация права собственности и оформление закладной на приобретённый объект недвижимости

-1,00%

При условии регистрации закладной на приобретённый объект недвижимости до 01.10.2013 процентная ставка c 01.10.2013 снижается

до 10,9%

      Выбор индивидуальных условий кредитования

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ

Отмена страхования жизни и риска потери трудоспособности Заёмщика

+2,50%

Отмена комиссии за выдачу кредита

+0,50%

Неподтверждённый/ частично подтверждённый (менее 80% от заявленного) доход

+0,50%

      Необходимые условия:

     Заёмщику/Созаёмщику:

     Гражданство: Российская Федерация

     Регистрация: Российская Федерация

     Постоянное место работы: Российская Федерация

     Возраст на момент получения кредита: от 21 года


     Занятость:


3.jpgобщий трудовой стаж не менее 12 месяцев
3.jpgстаж на текущем месте работы не менее 3-х месяцев
3.jpgдля индивидуальных предпринимателей или участников (акционеров) предприятия: срок существования бизнеса не менее 6 месяцев

     Дополнительно:


3.jpgсолидарными заёмщиками (созаёмщиками) по кредитному договору должны выступать все сособственники приобретаемого объекта недвижимости
3.jpgобщее количество созаёмщиков не ограничено
3.jpgесли Заёмщик состоит в зарегистрированном браке, то и его супруг(а) выступает в качестве Созаёмщика. Если Заёмщик не является залогодателем, то его супруг (а) может не выступать в качестве Созаёмщика, достаточно предоставить согласие на получение кредита. В случае если супруг(а) заёмщика является иностранным гражданином, он (она) выступает поручителем и несёт солидарную ответственность за выполнение условий кредитного договора. Супруг(а)-иностранный гражданин(ка) залогодателем быть не может

     Поручителю:

     Гражданство: любое

     Постоянное место работы: Российская Федерация

     Возраст на момент получения кредита: от 21 года

     Занятость:


3.jpgобщий трудовой стаж не менее 12 месяцев
3.jpgстаж на текущем месте работы не менее 3-х месяцев
3.jpgдля индивидуальных предпринимателей или участников (акционеров) предприятия: срок существования бизнеса не менее 6 месяцев

     Требования к приобретаемому объекту недвижимости

     Документы:

     Обязательный пакет документов:

  1. Заявление-анкета
  2. Паспорт гражданина РФ, либо паспорт иностранного государства (предоставляется всеми совершеннолетними участниками сделки)
  3. Справка о доходах по форме № 2-НДФЛ не менее чем за последние 6 мес. и/или 3-НДФЛ (налоговая декларация) за прошедший год
  4. Оригиналы или заверенные отделом кадров копии трудовой книжки и/или трудовых договоров2
  5. Документы об образовании

     Дополнительные документы, предоставляемые собственниками бизнеса:


  1. Учредительные документы юридического лица
  2. Свидетельство о регистрации в ЕГРЮЛ
  3. Бухгалтерский баланс
  4. Отчёт о прибылях и убытках (за последний квартал и годовой)
  5. Выписка из реестра акционеров (для акционерных обществ) или список участников (для общества с ограниченной ответственностью)

     Дополнительные документы, предоставляемые индивидуальными предпринимателями:


  1. Свидетельство о регистрации
  2. Лицензии
  3. Декларация за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего
  4. Свидетельство о внесении в реестр ЕГРИП

     Дополнительные документы:

  1. Справка о доходах по форме Банка
  2. Декларация Заёмщика, подтверждающая его доход по форме Банка
  3. Свидетельство о браке и/или свидетельство о расторжении брака/ свидетельство о смерти супруга
  4. Свидетельство о рождении детей
  5. Военный билет
  6. Заграничный паспорт
  7. Водительское удостоверение
  8. Документы, подтверждающие расходы
  9. Свидетельство о государственном пенсионном страховании
  10. Свидетельство о присвоении ИНН
  11. Справка банков о наличии кредитной истории
  12. Документы, подтверждающие дополнительные доходы от аренды, дивиденды и т.п.
  13. Документы о собственности на активы (копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества, дорогостоящего имущества, документы, подтверждающие наличие счетов в банках, наличие в собственности ценных бумаг)
  14. Документы, подтверждающие источник первоначального взноса
  15. Свидетельство о регистрации для временно проживающих в регионе выдачи кредита
  16. Копия брачного договора
  17. Документы, подтверждающие работу по совместительству

     Банк вправе запросить дополнительные документы

     Основные требования, предъявляемые к документам по объекту недвижимости, передаваемому в залог

      Дополнительные расходы:


3.jpgОценка стоимости приобретаемого недвижимого имущества. Стоимость оценки зависит от объекта недвижимости. Осуществляется по тарифам оценочной компании за счёт средств заёмщика
3.jpgСтрахование: на этапе долевого участия – страхование жизни и потери трудоспособности (по выбору Клиента), после государственной регистрации залога в пользу Банка: от риска утраты и повреждения приобретаемого на кредитные средства Банка объекта недвижимости – обязательное, страхование жизни и потери трудоспособности - по выбору Заёмщика и в соответствии с тарифами Программы кредитования. Страхование осуществляется по тарифам страховой компании за счёт средств заёмщика
3.jpgСтоимость государственной регистрации сделки: по тарифам регистрирующего органа.
3.jpgВ случае нотариального удостоверения договоров по сделкам с недвижимостью: по тарифам, установленным законодательством РФ
3.jpgПри получении кредитных средств наличными: комиссия за выдачу наличных в соответствии с тарифами Банка на расчётно-кассовое обслуживание физических лиц
3.jpgПри расчётах через депозитарные ячейки: стоимость аренды депозитарных ячеек (зависит от размера ячеек и текущих тарифов Банка)
3.jpgПри аккредитивной форме расчётов: комиссия за открытие аккредитива в соответствии с тарифами Банка на расчётно-кассовое обслуживание физических лиц

Запишитесь на бесплатную консультацию:

{0C54CD4F-0A20-4FEF-9001-EBF919E18CDE}_011.gif 8 (495) 729-9255; 8-968-825-3223 почтаinfo@genius-finance.ru


Подпишитесь - не пропустите что то важное для вас:

мы в фейсбуке
мы во вконтактеКанал телеграммы в фейсбукемы в одноклассникахмы в инстаграмемы во вконтактеГруппа телеграммы в линкединемы в гугленаш каналМой мирТвитер        

 
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Ваше имя*
Ваш E-mail*
Сообщение*
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*

Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ Вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных. Подтверждаете своё согласие на передачу информации в электронной форме уведомления (в том числе персональных данных) по открытым каналам связи сети Интернет. Подтверждаете своё согласие с политикой по обработке персональных данных -
политика конфиденциальности
Мы не храним Ваши персональные данные, они будут использованы для первоначальной связи с Вами

!-- Запрос на восстановление регистрационной информации --> Сохранить